空室改善サービス|大阪で相続にお困りの方へ!SINプロパティコンサルティングが皆様のお悩みを解決します。

お気軽にお電話ください TEL:06-6713-5553 SIN相続・承継サポートセンター 【受付時間】9:30~18:30 土・日・祝定休

shadow
  1. SIN 相続・承継サポートセンター
  2. サービス内容
  3. 空室改善サービス

空室改善サービス

収益不動産の空室は、相続税評価額を上げてしまいます!

節税対策に重要な空室改善の必要性

収益不動産の評価額は下記に記載した計算式で算出します。その計算式の中で、自用地評価額や借地権、借家権は変えることができませんが、唯一「賃貸割合」のみ、所有者で変えることが可能です。

 

【計算式】

計算式

【計算例】

計算例

上記の事例のように、空室と満室では、評価額が1,200万円も変わってきます。この差額が相続税額として相続人の負担になり、空室改善することが相続税節税対策に役立つのです。

人間でも体調が悪ければ、まず最初に検査して原因を調べるのと同じように、空室改善するには、まず最初に空室になっている要因を知ることが必要です。
当サポートセンターでは、空室の要因を賃貸不動産専門家による無料市場調査によって分析し、最適な改善策をご提案・支援を行っています。

サービス内容

賃貸不動産の専門家による無料市場調査から、相続税の節税対策や事業承継も含めた最適な改善策の立案し、その実行を支援いたします。

  • 市場調査サービス
  • 市場調査に基づく空室対策のご提案サービス
  • 一括借上げサポート

空室対策の流れ

空室対策の流れ

相続に関することなら、何でも無料でご相談を承ります。SIN相続・継承サポートセンター お気軽にお電話ください!TEL:06-6713-5553

【受付時間】9:30~18:30 土・日・祝定休

無料相談受付中!

このページのトップへ